物件を売却する
- STEP
01 - ご相談
- 売却したい物件についてのご相談を承ります。住まいだけでなく、遊休地や山林・畑などを売却する場合のノウハウも豊富ですので、お気軽にご相談ください。
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02 - 売却物件の調査
- 現地に伺い物件を確認させていただきます。このとき、土地・建物の面積、建築の時期、使用状況などをお話いただけると、査定額をスムーズにご提示することができます。
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03 - 査定・媒介契約
- STEP2の調査結果や近隣の取引状況などを総合的に分析し、売却が見込める価格をご提案します。売却を決断されましたら、売却活動をご依頼いただくために私たちと媒介契約を結んで販売の準備に入ります。
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04 - 販売活動・ご案内
- 豊富な経験とノウハウをもとに最適な販売計画を立てて積極的に販売活動を行います。売主様が承諾されれば現地までご案内することも可能です。また、活動状況は随時ご報告します。
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05 - 売買条件の調整・ご契約
- 活動状況や市場の動きに応じて、売買条件の調整をお願いすることもあります。購入希望者様が見つかり、売り手・買い手ともに諸条件に納得していただければ、ご契約書に署名・捺印をいただきます。
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06 - お引越し
- 住みながら物件の売却を進める場合は、この時点でお引越しをしていただきます。引越し業者のご紹介も承りますので、お気軽にご相談ください。
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07 - 残代金の受領・登記手続き
- 残代金の受領および登記の手続きが終了すれば、いよいよお引き渡しです。
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08 - お引渡し
- 買主様に鍵をお渡しすれば取引終了です。その後の税金の申告などでもご不明な点がありましたら、お気軽にご相談ください。
「物件の売却」についてはお気軽にお問い合わせください。
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